Эксперты советуют построить свой дом “с нуля”, чем довольствоваться существующими предложениями на рынке недвижимости.
Любой строитель точно скажет, что дом лучше строить свой, чем искать готовый. И вот почему:
1. Дома по современным технологиям строятся в короткие сроки. Теперь не нужно затягивать стройку на несколько лет и ждать усадки деревянного дома. Например, клееный брус позволяет начать отделку сразу, а дом по панельно-брусовой технологии построят всего за три месяца!
2. Свобода планировки, этажности и квадратуры жилья. В готовом доме вы мало что сможете переделать. Возможность спроектировать свой дом позволит вам построить дом своей мечты. Вы сможете продумать все необходимые бытовые помещения, а также воплотить в жизнь такие фантазии, как крытая терраса, камин, сауна или бильярдная комната. Вы принимаете участие в сотворении своего проекта с нуля – от геологических изысканий, учитывающих особенность рельефа местности на участке, до количества и расположения розеток. Планируйте свою жизнь в доме на ближайшее 10-20 лет и учтите все возможные нюансы.
3. Прозрачность всех процессов и смет. Вы видите из чего складывается стоимость вашего дома, можете выбирать тип фундамента, виды черепицы и тд. Сможете выбрать качественные материалы и не переплачивать за ненужные вам изыски.
4. Контроль экспертов за качеством строительства, в том числе скрытых работ. Вы сможете при необходимости контролировать процесс строительства и нанять технический надзор. Например, независимый технадзор на стороне заказчика – необходимое условие принятия каждого этапа при строительстве в компании GOOD WOOD.
5. Гарантия на построенный дом. Дом - живой организм. С течением времени в нем могут быть обнаружены недостатки и поломки. Если вы купите готовый дом у частного лица, вы никак не застрахуете себя от неприятных инцидентов с домом в будущем.
6. В своем доме вы сможете выбрать коммуникации от вида канализации до типа отопительной системы. Применяются котлы на разных энергоносителях, отчего немало зависит расход средств в отопительный сезон.
7. Также хотим заметить, что сотрудничество двух специалистов в связке - строителя и архитектора в рамках одной компании, позволяет следить за воплощением проекта на строительной площадке и контролировать строителей и , если нужно, вносить коррективы. Заказ проекта и строительства в одной фирме удобней, так как в случае возникновения конфликтных ситуаций по проекту, обнаружении ошибок и нестыковок, у строителя есть возможность воздействовать на архитектора для согласования всех изменений. Гораздо лучше, когда строительством дома с нуля занимается одна команда. Так они отвечают за общий нужный заказчику результат – построенный дом, а не просто проект «на бумаге».
В видео руководитель Архитектурного отдела строительной компании Надежда Ширяева рассказывает, как происходит взаимодействие заказчика и архитектора в рамках договора проектирования, а также о тонкостях этого сложного, но увлекательно процесса – создания проекта дома вашей мечты.