Суббота, 31 августа 2019 19:57

Льготное кредитование на загородные дома

Что нового в деревянной ипотеке

Субсидию на строительство деревянных домов заводского изготовления по государственной программе поддержки деревянного домостроения продлили до конца 2021 года.

Это уже второй запуск мер господдержки, в который внесен ряд нововведений.  Бюджет вырос до 400 млн рублей. Процентная ставка по ипотеке снизится на 5%. В среднем будет сопоставима с обычной ипотекой на квартиру — 10-12%.

Срок передачи построенного дома от компании к заказчику сократили до четырех месяцев с момента подписания договора, чтобы не случались долгострои.

Проект «Развитие деревянного домостроения на территории РФ» должен увеличить объем вводимого жилья из дерева до 20% общего новостроя, в том числе за счет  строительства многоэтажных деревянных зданий из нового для России материала — CLT панелей (перекрестно склеенная древесина).

Заказать постройку можно только в компании, занимающейся возведением исключительно индустриальным способом, а также с годовым оборотом не менее 200 млн руб.

Также нужна аккредитация, подтверждающая профессионализм. Технологии: сип-панели  и клееный брус, каркасно-панельные дома, фахверк и другие пиломатериалы, кроме относящихся к естественной влажности. 

Эксперт строительного бизнеса, основатель компании GOOD WOOD (отзывы и проекты) отмечает, что у программы мало перспектив, т.к. кредиты нужно выдавать не на домокомплекты.

Главный бич всей деревообрабатывающей  отрасли — вывоз леса на экспорт. По мнению Александра Дубовенко, могут помочь только пошлины на ввоз, тогда сырье будет оставаться в стране, начнет развиваться деревообрабатывающее производство. Также спикер подчеркнул, что львиную долю малоэтажного строительства занимает самострой с неквалифицированными работниками из стран СНГ, которые за счет демпинга и неуплаты налогов возводят постройки низкого качества. 

Материалы взяты из статьи РБК.ру.

 

Добавить комментарий