1 января 2019 года вступит в силу новый закон о садоводстве и огородничестве. Не важно, строите ли вы загородный дом или озадачились покупкой коттеджа, о новых поправках стоит знать всем собственникам загородной недвижимости. В основном документ касается налогов, оформления собственности и статуса дач:
-
С 2019 года все участки поделят на садовые и огородные. На огородных, предназначенных для подсобного хозяйства, можно будет строить лишь капитальные хозяйственные постройки без фундамента. А на садовых участках можно будет возводить капитальные всесезонные дома, прописаться в них не проблема.
-
Отсюда выходит, что в таком капитальном загородном коттедже можно оформить постоянную регистрацию, даже если участок находится за чертой населенного пункта. С постоянной регистрацией можно будет пользоваться всей ближайшей инфраструктурой (детским садом, поликлиникой и т.д.). Это важно для тех, кто перебирается за город на постоянное место жительства.
-
Дачная амнистия продлена до марта 2020 года: для регистрации дома надо предоставить разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию жилой постройки.
-
Налогами будут облагаться все дачные дома на садовых участках. А тем, кто не поставил постройку на кадастровый учет, грозит двойной налог.
-
Обязательное межевание земельных участков для постановки на кадастровый учет. Существует публичная кадастровая карта, там можно проверить, проведено ли межевание границ.
Источник: realty.rbc.ru