У нас такая же ситуация с узким участком, взяли ворота с калиткой внутри створки — это реально спасло место. Калитку можно открывать независимо от ворот, если на ней установлен отдельный замок и ручка. Конструкция створки усилена дополнительными рёбрами, так что даже при частом использовании (несколько раз в день) ничего не провисает. Единственное — при открывании ворот калитка остаётся закрытой, если зафиксирована, но для въезда машины это не проблема. Для дома это удобное решение: и место экономит, и выглядит аккуратно. Советую выбрать модель с регулируемыми петлями, чтобы можно было подстраивать. Посмотрите варианты с усиленным каркасом, например, здесь:
ворота со встроенной калиткой.