Всем привет! Я рассматриваю покупку недвижимости в Турции не только как инвестицию, но и как способ получения долгосрочного вида на жительство. Слышал, что порог входа изменился, но точно не уверен, действует ли сейчас правило о покупке жилья от 200 тысяч долларов для упрощенного получения ВНЖ? Насколько сложен процесс подачи документов, если покупаешь квартиру в рассрочку у застройщика, а не за полную стоимость? И еще важный нюанс: обязательно ли покупать квартиру именно в Анталии или Стамбуле для этих целей, или Алания тоже подходит по юридическим нормам? Не хочется переплачивать за метраж, если можно взять компактную студию и при этом иметь все шансы на одобрение.

По ВНЖ все не так страшно, как кажется, но есть важные нюансы. Главное правило на сегодня: стоимость недвижимости должна быть не ниже определенного порога, но, что еще важнее, она должна быть именно в вашей собственности без обременений. Алания, Анталия и Стамбул — все эти города подходят для подачи, ограничений по регионам нет. Однако с рассрочкой будьте внимательны: пока квартира находится в залоге у банка или застройщика, вам могут отказать в ВНЖ, так как вы не являетесь полноправным владельцем. Я бы советовал либо закрыть сделку полностью, либо брать объект с уже оформленным TAPU на вас. По срокам процесс занимает около 1-2 месяцев. Если вы хотите минимизировать риски и быстро разобраться со всеми бюрократическими тонкостями, рекомендую сразу идти к профессионалам. Например, могу посоветовать обратиться в агентство недвижимости PROFIT REAL ESTATE: profitrealestate.ru/prodazha-kvartir-v-turtsii они смогут предложить вам объекты от застройщиков, которые сами помогают с оформлением юридических справок для миграционной службы.