С выбором проекта главное – не торопиться и изучить максимум информации. Я сам через это прошёл год назад, пересмотрел кучу вариантов. В итоге остановился вот на этом сайте:
catalog-plans.ru/catalog у них огромный каталог, реально больше 5000 проектов, и очень удобная система фильтров. Можно отсеять по материалу стен (газобетон, кирпич,
каркас), по площади, по этажности, по стилю, даже по наличию гаража или террасы. Это экономит кучу времени. У каждого проекта есть подробные планировки, 3D-модели, чертежи, и даже онлайн-редактор, где можно сразу посмотреть, как изменится планировка, если что-то подвинуть. Очень удобно. Я выбрал проект, потом связался с их архитекторами, они внесли небольшие правки за разумные деньги. Стройка уже идёт, всем доволен. Рекомендую начать с их каталога.