Получение разрешения на строительство может быть действительно запутанным процессом, но не бойся, помогу разобраться. Как сказал предыдущий товарищ, документы - это основа. Но у каждого региона свои особенности, так что я бы рекомендовал обратиться в консультационную фирму
stroitelstvo116.ru они помогут тебе собрать все нужные бумаги, составят правильный проект, а также оформят оценку воздействия на окружающую среду. Это сэкономит кучу времени и нервов. К тому же, они знают тонкости работы с местными органами, что может ускорить процесс. Я сам с ними сотрудничал, и все прошло гладко.