Ошибки, допущенные на главных этапах проектировки и возведения деревянного дома несут риски катастрофических последствий, вынуждая домовладельцев обращаться за услугами реконструкции или перепланировки жилого помещения. И в конечном счете, намереваясь сэкономить на непрофессиональном  подряде и материалах сомнительного качества, ориентируясь при этом на сложное деревянное строительство, человек несет дополнительные расходы на услуги профессионалов. В этой статье мы разберем ряд характерных для практики строительства домов под ключ ошибок, анализ которых поможет нам избежать непредсказуемых расходов.

 Для начала обозначим эти проблемные места, которые указывают нам на то, что строительство дома из клееного бруса было исполнено недобросовестно — уже в долгосрочной перспективе, когда нанятый для строительства подряд уже гораздо сложнее призвать к ответу за такие оплошности. Итак, вот главные категории проблем, с которыми приходится сталкиваться домовладельцам:

• непрофессиональные проекты деревянных домов при участии некомпетентных проектировщиков либо выполненные самостоятельно;

• непрофессиональный подход к закладке фундамента — основания надежности домостроительства;

• подбор малоэффективных материалов, определяющих меру качества, долговечность, свойства теплопроводности и другие фундаментальные качества планируемой постройки.

Теперь же мы раскроем каждую из оговоренных выше проблемных категорий в отдельности, анализируя типовые ошибки для каждой, а также разберемся в том, каким образом можно уберечь постройку и бюджет от непредвиденных негативных обстоятельств.

Непрофессиональные проекты домов из клееного бруса — первый шаг к проблемному строительству

Сразу договоримся, что строительство коттеджей, или других деревянных построек — и трудоемкая практика, потенциал которой раскрывается в полной мере только при условии обязательного участия высококомпетентных сотрудников надежной строительной компании, и в первую очередь — еще на стадии проектировки. Проекты деревянных домов — душа, образ и идея будущих построек, выраженные в формах:

• необходимого геодезического анализа местности, природных и инфраструктурных условий — факторов среды, определяющих последующие этапы возведения деревянного дома;

• грамотного расчета габаритов будущей постройки и планировки;

• подбора необходимых строительных материалов, с учетом ветровых и других климатических нагрузок, факторов естественного освещения, а также необходимого уровня теплопроводности и специфики самой конструкции: типа, формы, назначения и частных предпочтений домовладельца.

   

  Типовая планировка деревянного дома. Проект СП-185

Таким образом, подходя к подобной задаче самостоятельно, или вверяя проектировку в руки непрофессионалов вы рискуете просчитаться в планировке, функциональных решениях, а также соответствии типу местности и климатической зоне, и это не говоря уже о том, насколько затянется согласование проекта, и о том, насколько малоощутимым окажется соответствие конечной постройки по отношению к той, которую вы себе представляли — по качеству и по виду. Проекты домов из клееного бруса трудоемки, поэтому  выгодным решением будем считать найм сотрудника-профессионала, который грамотно выполнит этот этап работы, после чего вам уже не придется сомневаться в том, что грамотный проект дома из клееного бруса, либо проекты других деревянных домов, послужат основой для  высокоэффективного и надежного строительства.

Фундамент на службе у долгосрочных перспектив

После того как вы разработали и согласовали проект, произвели разметку и очистку территории под строительство, приступаем к закладке фундамента. Однако строительство деревянного дома — работа тонкая и подразумевает отнюдь не классические подходы к подготовке фундамента, что в лишний раз подчеркивает тот факт, что подобный вид строительства требует участия подкованных в вопросе строителей. Ниже отметим ряд нюансов, которые наглядно демонстрируют эту необходимость:

• необходима профессиональная геодезическая оценка — даже несмотря на аналитические данные проекта будущей постройки: это подробный анализ грунтов, а так же характерных для местности условий промерзания и подвижности почв, что в критической мере определяет устойчивость сооружения в долгосрочной перспективе;

• деревянная постройка не создает ощутимого давления на почву, в отличие каменной, и кроме того, из-за соответствующей гибкости и подвижности характерных для деревянных конструкций, профессиональные строители рекомендуют ориентироваться на мелкозаглубленные виды фундаментов;

• необходимость грамотно разработанных и реализованных дренажных сооружений по подошве фундамента, чтобы препятствовать пучению почв и устойчивого скопления воды, которое со временем может так же негативно воздействовать на деревянные элементы конструкции.

И это далеко не исчерпывающий список нюансов, которые стоит учитывать при закладке фундамента под деревянное строительство. Опять же, главной рекомендацией здесь остается призыв обращаться к услугам профессиональных строительных компаний, способных грамотно реализовать столь сложный этап работы.

Компания, берущая на себя обязательства строительства дома под ключ, обязательно возьмет на себя все работы начиная от проекта и возведение фундамента, перед началом которого проведет необходимые геодезические работы (разбивку осей и нивелировку).

Почитав отзывы клиентов профессиональных строительных компаний в каталоге строительных фирм,  мы видим на порядок больше удовлетворенных качеством работ заказчиков, чем на персональных страничках непрофессиональных подрядчиков, которые хоть и обходятся дешевле в краткосрочных задачах, но в долгосрочной перспективе  такие работы встречаются с обоснованной и возмущенной критикой клиентов.

Надежное строительство коттеджей, строительство домов под ключ —  хоть и дороже, чем при работе с непрофессиональными бригадами, но оправдывает себя только при условии  расчетливого подхода и участия профессиональных исполнителей.

Стремление людей сэкономить на строительстве за счет самостоятельной работы, либо путем найма сомнительной квалификации подрядов, привычным образом оборачивается низким качеством работ и дополнительными затратами, как ни крути. Но это стремление понятно и руководителям профессиональных строительных компаний, рассчитывающим  прайс и характер услуг в условиях устойчивой рыночной конкуренции и, как бы парадоксально это не звучало, услуги таких компаний обходятся дешевле в долгосрочной перспективе, потому что проекты деревянных домов разрабатываются со знанием дела, а сами деревянные дома возводятся бдительными и опытными сотрудникам-профессионалами и, как говорится — на века.

Надежное и комфортное жилье строится из качественно подобранных материалов

Не в меньшей мере чем профессиональный проект и грамотно заложенный фундамент, надежность и комфорт  жилища зависит от необходимых строительных материалов. Главным образом речь идет о материалах, используемых для возведения стен, кровли и других функциональных элементов конструкции. Строительство домов из клееного бруса чувствительно к:

• условиям внешней среды, что заставляет подбирать материалы с учетом климатических особенностей;

• регулировке утепления помещения за счет толщины бруса и однородности используемых ламелей;

• обработки материалов — современных автоматизированных систем на производстве, лабораторий контроля качества материалов для кровельного покрытия, на которых также не рекомендуется экономить, даже с учетом того для кровли деревянных домов подходят гибкий ассортимент материалов.

Качественный клееный брус лишен таких дефектов как сучки, гниль, червоточины и другие признаки брака. При выборе материала обратите внимание на:

• качество просушивания древесины в специальный сушильных камерах;

• качество обработки поверхностей и фасок;

• точность нарезки пазов и шипов;

• качество склейки ламелей, подтвержденной аттестованной лабораторией качества;

• сертификат безопасности применяемых клеевых составов;

• огнебиозащиту- полное антисептирование стенового комплекта;

• надежную транспортную упаковку бруса.

Только европейское оборудование способно обеспечить высокий уровень автоматизации производства. Это минимизирует зазоры в домокомплекте, что снижает расходы по содержанию деревянного дома в будущем. Лидер загородного строительства GOOD WOOD располагает высокотехнологичным производством клееного бруса на площади более 10000 кв.м, оснащенном немецкими сушильными камерами марки «МюльбахВайничек», австрийской системой аспирации NESTRO. Стабильно высокое качество резки гарантируется применением одноразовых ножей марки Leitz.