Копирую 100% советы с сайта, согласен.
Каковы основные стереотипы многих людей в постановке задачи по проектированию коттеджей?
· это необходимость подвала;
· это то, что отмостка должна быть не более 600 мм;
· это то, что участок в 10 соток мал;
· это то, что для забора нужен сплошной монолитный фундамент;
· то, что забор должен быть высотой более 2-х метров и глухой;
· то, что приземистый и распластоный дом как бы «давит» и занимает много места;
· что большие выносы крыши затемняют дом;
· то, что пол по грунту – это холодно и сыро (а 100 мм пенопласта вы в расчет не берете?);
· что высота этажа дома в чистоте должна быть три метра;
· это то, что мансарда якобы забирает полезную площадь этажа;
· это то, что окна «Велюкс» дороже, чем «будка» и окна на крыше в том же месте;
· то, что котел на деревянном топливе «отсталость», а газ – это счастье;
· это то, что сблокированный с кем-то дом снизит удобства жизни (чаще всего люди упоминают ссоры двух соседок);
· это то, что нужно строить дом на сто лет да еще как «дворянское гнездо»;
· это то, что готовый дом из журнала можно приспособить к своему участку (да можно, но с большими проблемами и уступками к своим требованиям).
Каким же образом правильно поставить задачу по проектированию экономного дома?
Никогда не планируйте постройку дома на последние деньги. Это нелепо и смешно. Многие поэтому и вляпались в долгострой. Оглянитесь вокруг…не так ли?
Не совершайте конструктивных и планировочных ошибок:
· не стройте подвалы
· не стройте вторых этажей (не путать с мансардой);
· избегайте применения экскаваторов, кранов и техники (все дома в Европе перекрыты не ж/б плитами, а деревянными перекрытиями);
· не выбирайте участок в дали от дорог (зимой вы меня вспомните);
· не переплачивайте деньги за газ (без него живут в Швейцарии и Австрии, отапливая коттеджи автоматическими котлами на деревянных брикетах);
· не мечтайте жить в срубе! Это жуткие эксплуатационные расходы (для дачи – это хорошая идея, но не для коттеджа);
· не бойтесь проектировать дом без явных коридоров. Коридоры – мертвый объем для отделки и результат плохой планировки;
· не задирайте уровень потолка до трех метров (окна придется увеличить до h=1.8, и экономичность дома во всех отношениях будет потеряна). Высоты 2.7-2.8 метра до потолка вполне достаточно;
· не стройте крыши с выносами менее 1.2 метра (будете ремонтировать стены каждые 5-7 лет);
· старайтесь дом обвалковать землей, вырытой для фундамента, ведь облицовка цоколя стоит больших денег;
· не делайте отмостку менее 1.2 метра (она является уже частью благоустройства генплана, на ней будет возможность отдыха под крышей);
· если нет достаточных средств, откажитесь от двух гаражей в доме в пользу пристроенного навеса для парковки двух авто (зато крыша будет та же);
· не проектируйте дом, как муравейник. Все равно «дворянского гнезда» не получится. И останетесь в нем жить в итоге вдвоем! Оптимален 3-5 комнатный дом;
· не предлагайте архитектору дома, выбранные в модных журналах. Не забывайте, что Вы живете в Беларуси, и идеи Италии или Лос-Анджелеса здесь неуместны, а тем более несовместимы с климатом.