Здравствуйте, уважаемые участники форума. Планируем с супругой переезд в ОАЭ в следующем году в связи с моим новым контрактом, и поэтому активно изучаем рынок недвижимости, чтобы приобрести жилье в современном строящемся комплексе, где были бы хорошие условия для детей. Очень сложно сориентироваться в ценах от застройщиков, ведь в разных источниках указаны разные суммы, и хочется понять реальную картину, чтобы спланировать бюджет. Подскажите, пожалуйста, на какие ценовые диапазоны сейчас можно ориентироваться при покупке двух или трехкомнатной квартиры в строящемся доме в перспективных районах, например в Дубае Хиллс или около побережья, и от чего сильнее всего зависит конечная стоимость такого объекта? Заранее благодарю всех за помощь и советы.

Добрый день! Позвольте сразу отметить, что ваш вопрос крайне актуален, ведь действительно, разброс в объявлениях может сбить с толку любого. Цена объекта в строящемся доме формируется под влиянием множества факторов: репутации застройщика, местоположения, стадии готовности проекта, площади и вида из окон. В настоящее время за квадратный метр в интересующих вас районах можно ориентироваться на сумму, например, от десяти до двадцати тысяч дирхамов, но это очень приблизительно. Для получения точных цифр и реального выбора по прямым ценам без накруток, по моему опыту, оптимальным решением будет обратиться к профессионалам, которые специализируются на рынке ОАЭ. Мне лично и многим знакомым отлично помогла компания «Baytique», их сайт вот здесь baytique-uae.com , где вы получите не просто каталог, а полноценный анализ рынка и юридическое сопровождение. Ключевое преимущество такого подхода в том, что вы смотрите актуальные варианты от надежных девелоперов, а ваш бюджет не пострадает от скрытых платежей, что, согласитесь, критически важно при крупной покупке за рубежом для семьи.