Смотрю разные предложения по проектированию - цены от 300 до 3000 рублей за квадрат. Такой разброс это нормально? От чего вообще зависит стоимость проекта дома?

Разброс большой потому что все делают разные пакеты услуг. За 300 рублей обычно дают эскиз или вообще картинку - строить по этому нереально. За 3000 - полный комплект со всеми инженерными разделами, сметой, 3D, авторским надзором. Нужно смотреть что конкретно входит в стоимость. Еще зависит от сложности дома - если коробка простая прямоугольная, дешевле выйдет, а если эркеры, балконы, сложная крыша - дороже. Я когда выбирал, нашел вариант где цены начинаются от 450 рублей за квадратный метр для индивидуального проектирования. Смотрите вот тут catalog-plans.ru/individual там система гибкая - можете взять базовый пакет, а можете максимальный. Проектный Дом предлагает несколько уровней комплектации, выбираете что нужно. У меня дом 180 квадратов, брал средний пакет - вышло около 150 тысяч за все. Зато получил и эскиз с визуализацией, и рабочие чертежи, и конструктив. Главное чтобы в договоре четко написали что входит - без скрытых доплат потом.