Специалисты предрекают всему загородному рынку и в частности рынку таунхаусов в Подмосковье стагнацию. Поправки в 214-ФЗ сделают строительство блочных загородных домов невыгодным для девелоперов. Это нишевый продукт для ограниченного круга покупателей: обычно те, кто не может себе позволить загородный коттедж, выбирают дуплексы и таунхаусы. Возможно, предложение снизится, и покупатели уйдут в сегмент многоэтажных жилищных комплексов, который развивается быстрее.
Аналитики заявляют о снижении спроса на загородном рынке. Главная проблема — неразвитая ипотека в этом сегменте.
Блокированная застройка может стать невыгодной для застройщиков. По итогам 2018 года появился всего 1 объект такого формата против 8 — в 2017 году.
Из-за банкротства крупных игроков рынка в 2019 году будут приостановлены оставшиеся проекты. Не все выдерживают повышение цен, и вынуждены замораживать объекты.
Подробнее: realty.rbc.ru