Для рынка загородной недвижимости ипотека играет меньшую роль, чем в многоэтажном строительстве. Между тем в последнее время банкиры обратили внимание и на этот сегмент рынка. Ведущие финансовые учреждения стали выдавать ипотеку на строительство загородных домов под ключ.
Ссуду выдают такие известные банки, как Сбербанк, РосЕвроБанк, ВТБ24 и другие. Минимальная ставка пока у Сбера — 9,5%. Есть также возможность снизить процентную ставку по двум программам субсидирования. Если в семье появился второй и третий ребенок, можно снизить ставку до 7%. Появилась также новая программа льготного кредитования на домокомплекты заводского изготовления, которая распространяется на деревянные коттеджи, панельные и некоторые каркасные дома. Это должно способствовать развитию деревянного домостроения.
В сентябре впервые с 2014 года Центробанк повысил ставку рефинансирования с 7,25% до 7,5%. Это неизбежно приведет к повышению стоимости ипотеки. Некоторые эксперты прогнозируют рост ставок банков до 12-13% годовых.
Покупатели, ищущие загородные дома и участки под застройку, готовы брать кредит не более чем под 10% годовых.
Есть также программы рассрочки от строительных компаний, но они, как правило, даются не более чем на три года. Ведущие организации имеют совместные с банками программы с упрощенной системой получения кредита на возведение дачи или коттеджа. Это такие компании, как, например, АПС-ДСК, GOOD WOOD, “Теремъ” и многие другие. Отзывы о них можно прочитать в нашем рейтинге строительных компаний. Отправьте заявку на расчет стоимости и узнайте условия кредитования. Если вы планируете выбрать компанию по строительству, то не стоит ждать повышения ставок.
Источник: zagorod.spb.ru