Хочу приобрести дом по Ярославке. Встал вопрос - строить с 0 или купить готовый. Посоветуйте компании, которые этим занимаются. Какой у вас опыт строительства и покупки готовых домов?

Если покупать готовый дом, то сразу получишь коттедж не участвуя в строительстве. Но по цене – дороже конечно получается. Хотя сразу понимаешь нравится дом или нет) Если строить с 0, лучше сначала посмотреть готовые дома. Мне нравятся отзывы о клееном брусе в готовых домах. Ездила на семинар Гуд Вуд. Рассказали там много полезного о строительстве, посмотрели построенные дома в поселке. Понравилось, склоняемся к строительству.

Мне кажется, что нужно строить с 0, только не самим, а со строительной компанией, и контролировать этот процесс ... Иначе неизвестно что купишь... У меня знакомые купили готовый дом, каркасник. Лето нормально пережили, а осенью сначала стало дуть, потом крыша потекла. Выяснилось, что не соблюдалась технология, не поставили ветрозащиту. Теперь воюют с фирмой за гарантийный ремонт

Это очень правильная позиция. Только вот как следить и контролировать строительство будете? Если Вы что-то в этом понимаете — тогда конечно. А так — при Вас будут косяки делать с умным видом — и ничего не заметите.
То есть строить с нуля, а не покупать готовый дом — это однозначно. А чтобы потом таких проблем не было нужно:
1. Выбрать фирму с технадзором. Чтобы были не только строители, но и приемка этапов инженером. Да, он из той же компании, но уже какая-то гарантия, что сделают нормально.
2. В фирме должна быть четко прописанная гарантия и служба аварийного контроля (комиссары, специалисты по рекламациям — по-разному может называться). Тогда меньше проблем с гарантией.

Мы в начале весны все таки решились строить дом с 0. Хотелось, чтобы проект можно было самим выбрать, материалы тоже решили покупать сами. Строили через строительный дом "Аскола", наш участок в Ленинградской области, Рощино. Вопросов конечно было много, мучили менеджера и дизайнера по проекту, но в итоге утвердили дом на 100 кв метров. Выделили нам бригаду, трое русских парней, среди них один прораб Роман был, все вопросы по стройке и материалам решали с ним. В общем на все ушло 2 месяца, заказывали утепление 150 мм, крышу из металлочерепицы, наружная отделка иммитация бруса с покраской Тиккурилой (дешево и сердито).
Вышел весь дом вместе с электрикой и фундаментом 1470 000. Не жалеем, что решили строить с нуля, так как могли сами видеть, как проходит стройка, контолировать весь процесс и сразу вносить поправки, если что-то не устривало. Да и вообще приятно, что этот домик строился именно для нас


Вот почта Асколы, может кому-то из Санкт-Петербурга пригодится Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Если не спешите лучше строить. Иначе берете кота в мешке. Вызывали инженера на осмотр понравившегося дома в Рузе, поняли что на доделку потратить надо уйму сил. В доме несколько лет никто не жил, там даже фундамент плохой. За эти деньги лучше строить, решили.
Без специалиста тем более ничего не покупайте, обычный человек не знает всех нюансов.