Договор на строительство частного дома - это самая важная часть. Хотя и не всегда такая уж страшная и неизменная. Например, если пункты договора противоречат законодательству - их можно отменить уже после подписания. Так есть с любыми товарами, так есть и со строительством. Но лучше конечно не доводить до такого.
На самом деле прочитать даже сложный и многостраничный договор - это примерно час работы. Часть страниц можно пропустить. Главное - список работ, ответственность сторон, сроки, санкции.
Итак, в договоре на строительство обязательно проверяем:
1. Список работ и используемых материалов.
2. Порядок обустройства строительной площадки и подъездных путей.
3. Организация проживания рабочих. Вплоть до вагончика и биотуалета.
4. Сроки возведения и санкции за срыв сроков.
5. Порядок приемки этапов.
6. Формат связи с вами.
7. Порядок оплаты.
8. Фиксированная сумма и отсутствие доплат в процессе. Именно так и должно быть написано.
9. В каких случаях и как расторгается договор.
10. Описание самого дома, комплектации.
Ну а пока все это будете искать - обнаружите еще много всяких интересных подробностей. Вообще договор на строительство дома - очень интересная вещь. И достаточно простая - проще кредитных договоров. Главное - относиться к такому документу не как к формальности, ведь от него зависит - обманут вас или нет и на каких условиях будет проходить строительство дома.
Юрист конечно не помешает, но перекладывать все на его плечи я не стал бы. Взять просто для консультации и задавать вопросы по мере прочтения.